مشاوره حقوقی وکیل دیوان عدالت اداری

رسیدگی در شعب دیوان نیز مانند شعب بدوی دادگاه های حقوقی می باشد. ایین رسیدگی به شکایات واصله از آرای کمیسیون های ماده 100 مانند رسیدگی به شکایات واصله در سایر زمینه ها، با شکایت طرف پرونده تخلف ساختمانی (ذینفع به غیر از شهرداری به جریان می افتد؛ اما رسیدگی مرحله تجدیدنظر به وسیله هیئت تجدیدنظر دیوان عدالت اداری صرفا با شکایت و اعتراض شهرداری نسبت به رای شعبه دیوان ممکن می گردد. طبق ماده 43 دیوان عدالت اداری، دیوان می تواند هر یک از طرفین را برای ادای توضیح دعوت نماید. اگر طرف شکایت اداره دولتی است، آن اداره باید یک نماینده معرفی نماید. در مورد کمیسیون ماده 100 نیز که مربوط به شهرداری است اگر دعوی علیه این کمیسیون باشد باید از سوی شهرداری نماینده معرفی شود. طبق تبصره یک ماده مذکور اگر شخص مدعو حاضر شود با ادای توضیح و اگر حاضر نشود با بررسی اوراق پرونده رأی صادر می شود. اگر امکان صدور رأی بدون اخذ توضیح نباشد، شعبه دیوان قرار ابطال دادخواست صادر می نماید. رأی قطعی کمیسیون ماده 100 قابل شکایت در دیوان عدالت اداری است. دیوان عدالت اداری پس از وصول شکایت که در فرم های چاپی مخصوص تنظیم و تقدیم دیوان عدالت می گردد. پس از بررسی نسبت به رد یا پذیرش شکایت تصمیم گیری خواهد نمود.

چنانچه تصمیم دیوان عدالت اداری مبنی بر پذیرش شکایت باشد، شهرداری مکلف است پرونده تخلفات ساختمانی موضوع شکایت را مجددا برای تصمیم گیری به کمیسیون ماده 100 ارسال نماید و کمیسیون مذکور نیز مکلف به رسیدگی مجدد می باشد.

دیوان عدالت اداری بیشتر در موارد ذیل رای کمیسیون ماده 100 را نقض خواهد کرد

الف) سلب پاسخگویی از ذینفع یا ذی نفعان؛

ب) عدم رعایت مقررات ابلاغ؛

ج) عدم رعایت مدت 10 روز برای پاسخگویی ذی نفع؛

د) عدم رعایت مهلت یک ماهه کمیسیون جهت رسیدگی؛

ه) رعایت نکردن ضوابط شهرسازی در تطبیق تخلف با مقررات مربوطه؛

و) رعایت نکردن تبصره های ماده 100 در تطبیق با جریمه؛

ز) رعایت نکردن ارزش معاملاتی سال احداث اعیانی ها در برقراری جرائم؛

ح) تعیین جریمه بیش از آنچه در قانون مقررشده؛

ط) حضور یک یا چند نفر از اعضاء کمیسیون بدوی در کمیسیون تجدیدنظر؛

ی) عدم رسیدگی دقیق به مدارک و اظهارات مالک و صدور رأی برخلاف واقعیت؛

ک) رسیدگی به پرونده های تخلفات ساختمانی خارج از محدوده حریم شهر.